Casa indipendente di 1.148 mq in Vendita a € 275.000
via san Francesco D'Assisi, Mondovì (Cuneo) - Breo
Il fabbricato è sito nel comune di Mondovi, in provincia di Cuneo, nel quartiere commerciale di "BREO", nell'isolato compreso tra via San Francesco D'Assisi, via Lucia Deninotta, via Garelli e via della Funicolare. Trattasi di unica costruzione completamente libera, con un gradevole giardino interno privato utilizzata nel passato come "Asilo" e gestito dall'Istituto delle Terziarie di San Francesco. Occupa un lotto di forma quadrangolare nella porzione sud-ovest dell'isolato; l'edificio ha una sagoma planimetrica a "L": l'affaccio principale è su via San Francesco, a sud si affaccia su via Deninotta, a est e nord sul cortile pertinenziale. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra con una struttura in muratura portante e volte in laterizi, ad esclusione del soffitto di una parte dell'ultimo piano realizzato in misto travetti in ferro e laterizi. La copertura ha struttura portante in legno e manto in coppi alla piemontese. Ha due scale contrapposte lungo la sezione longitudinale. La più antica serve i tre piani, oltre alla piccola cantina sottostante il vano del piano terreno verso nord; quella più recente, già indicata nelle planimetrie dell'accatastamento del 1940, parte dal piano terreno e serve solo il primo piano. La distribuzione interna è pressoché uguale nei tre piani fuori terra con grandi aule, ad esclusione di una grande sala all'ultimo piano che ha inglobato quasi completamente i locali verso la via San Francesco d'Assisi. I servizi igienici sono sempre sovrapposti e sono nel lato corto della "L" verso il cortile. I serramenti esterni sono in legno, dotati di persiane e, solo ai piani bassi, di inferiate. L'ingresso principale è pedonale, si trova su via San Francesco ed è costituito da un portone in legno a due battenti. Nel complesso la struttura si presenta in buone condizioni, pronta per essere utilizzata per più scopi, il fabbricato viene commercializzato libero e in pronta consegna.
DESCRIZIONE STORICA: Le suore nel 1839 ricevettero in eredità una somma di denaro con l'obbligo di utilizzarla per aprire una scuola e un asilo dell'infanzia per l'educazione delle "povere figlie della carità". In un primo momento a tale scopo utilizzarono i locali già di loro proprietà presso la Casa Madre: successivamente, con l'aumento del numero dei frequentanti, acquistarono l'immobile confinante oggetto di questa Vendita, frequentato in tutti questi anni da centinaia di bambini e bambine di Mondovì e non solo.
AIRBNB - AFFITTI BREVI
Sono Martina, da più di dieci anni mi occupo di affitti di breve durata. L'affitto breve è la soluzione ideale per guadagnare con il proprio immobile evitando i rischi dell'affitto tradizionale a lungo termine (affitti e bollette non pagati, procedimenti di sfratto, danni dovuti all'usura). Vi permetterà di procurarvi una rendita mensile extra, senza vincolarvi per un lungo periodo.
Se non sapete da che parte iniziare o non avete tempo da dedicare alla gestione, me ne occuperò io. Creerò l'annuncio del vostro appartamento sui principali canali dedicati e ne seguirò la visibilità, seguirò il flusso delle prenotazioni, mi occuperò dell'accoglienza e dell'assistenza agli ospiti prima e durante il soggiorno e gestirò le corrette pratiche di pulizia e sanificazione tra una prenotazione e l'altra.
La mia passione per i viaggi mi ha portato negli anni ad alloggiare presso appartamenti privati presenti su portali come AirBnB e Booking.com, che mettono in contatto persone in cerca di una casa per brevi periodi con persone che dispongono di uno spazio extra da affittare. Ho scoperto come questo mi permettesse di vivere un'esperienza unica, di assaporare per un po' la vera vita di un tipico abitante del luogo.
E' da qui che è nata l'idea di inserire il mio appartamento sugli stessi circuiti e farne una professione, ampliando la mia offerta con la gestione di appartamenti di proprietari non soddisfatti degli affitti a lungo termine. Da allora mi occupo dell'ospitalità di famiglie, coppie, amici e lavoratori in trasferta, che all'hotel preferiscono il comfort, gli spazi e il calore di un appartamento.
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